Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве

Программа: 1. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение строительства. 1.1. Основные направления развития современного строительного комплекса. Государственное регулирование градостроительной деятельности. Система технического регулирования в строительстве, стандарты и правила СРО. 1.2. Обзор новых нормативных документов, регулирующих вопросы бухгалтерского учета в строительных организациях. 2. Ценообразование в строительстве. Основные положения современного ценообразования и его особенности в строительстве. Назначение и состав новой системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Сметное нормирование и сметно-нормативная база ценообразования в строительстве. 3. Оформление сметно-договорных отношений между заказчиком и подрядчиком. 3.1. Обзор нормативных документов, регулирующих деятельность инвесторов, заказчиков, застройщиков и генподрядчиков (подрядчиков). Особенности организации и договорных отношений в строительстве. Долевое участие в строительстве. 3.2. Инвестиции и финансовые источники формирования стоимости при строительстве и капитальном ремонте объектов. Технологический состав реальных инвестиций. Состав стоимости строительства. 4. Определение стоимости выполнения работ и составление сметы. Порядок оформления сметной документации. Определение цен на ресурсы. Определение цен на виды работ. Правила исчисления объемов работ. Порядок определения средств по главам сводного сметного расчета Объектные и локальные сметные расчеты. 5. Особенности составления смет при строительстве. 5.1. Локальные сметы. Порядок определения сметной стоимости на подготовку территории к реконструкции и реконструкционных работ. Локальные сметы на ремонтно-строительные работы, составляемые по единичным расценкам. Определение стоимости выполнения работ и составление локальной сметы базисно-индексным, ресурсным методом. 5.2. Объектные сметы и порядок их составления. 5.3. Состав и порядок определения затрат на временное строительство, на зимнее удорожание работ. Содержание и порядок составления сводного сметного расчета. Порядок определения величины прочих затрат в сметной стоимости строительства. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Автоматизация сметно-экономических расчетов с использованием программных комплексов. 6. Принципы оценки эффективности деятельности строительных организаций. Анализ производственно-хозяйственной деятельности, финансовой устойчивости предприятия. Оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта. Эффективное управление строительным проектом как инструмент снижения издержек. Критерии эффективности. Целевые ориентиры деятельности предприятия. Реализация развития стратегии предприятия. 7. Особенности бухгалтерского учета в строительных организациях. 7.1. Правила бухгалтерского учета (ПБУ 18\02) для строительных организаций. Применения ПБУ 18 в операциях с основными средствами, с ТМЦ, при расчетах с работниками. Управление текущими и капитальными затратами в строительстве, выявление финансового результата в строительстве. Особенности учета затрат на консервацию объекта строительства. Учет материалов, предоставленных заказчиком на давальческой основе. 7.2. Бухгалтерский учет в подрядной строительной организации. Учет накладных расходов подрядной организации. Бухгалтерский учет, налогооблoжение и документальное оформление подрядных строительных работ. Особенности бухгалтерского учета и налогооблoжения заказчика объекта строительства. Проблемы нормативного регулирования и методологические аспекты организации бухгалтерского учета и налогооблoжения при долевом строительстве. 7.3. Взаимосвязь бухгалтерского и налогового учета. Методические приемы сближения бухгалтерских и налоговых подходов в признании доходов и расходов. Вопросы оптимизации налогового и бухгалтерского учета при применении ПБУ 18/02. Бухгалтерский учет и налогообложение заказчика-застройщика при совмещении им функций инвестора, заказчика и подрядчика. Порядок учета взносов (платежей) в СРО. 8. Налогообложение строительных предприятий. 8.1. Изменения в налогообложении, вступающие в силу в 2012 году. Учетная политика строительных организаций. Новые аспекты налогового администрирования в соответствии с изменениями налогообложения. О порядке уплаты НДС в 2012 году. Изменения в порядке исчисления НДС. 8.2. Сущность и классификация налогов. Сбор налогов в бюджет. Учет расчетов по налогам. Налог на добавленную стоимость. Акцизы. Налог на прибыль, налог на имущество предприятий, транспортный налог, единый социальный налог, налог на рекламу. Проблемы нормативного регулирования и методологические аспекты организации бухгалтерского учета и налогооблoжения при долевом строительстве. 9. Управление текущими капитальными затратами в строительном бизнесе. Оценка стоимости строительных компаний. Итоговая аттестация